Главная » Статьи » Мои статьи

Как классифицируются квартиры на первичном рынке недвижимости

На протяжении заседания совета директоров Украинской строительной ассоциации было утверждено классификацию жилища, разрабатывалась которая, ведущими экспертами нынешнего рынка недвижимости. В анкетировании участвовало больше 120 специалистов: много архитекторов, представителей строительной, инвестиционной, девелоперской компании, представителей государственной структуры, риэлторов и еще много других.

 

Учитывая разработанную классификацию, жилище может быть таких классов: социальным, экономным, бизнес, премиумом и де-люкс. Чтобы определить класс жилища, разработчик пользовался больше 100 параметрами, которые разделились на несколько главных критериев:
1. Местонахождение здания
2. строительная и техническая характеристика здания и его конструктивные элементы
3. обустройство зданий и придомовых территорий
4. наличие социальной инфраструктуры зданий
5. материал и оборудования
6. наличие технической инфраструктуры
7. как организовывается управление и эксплуатация.

Какая же недвижимость Харьков выделена специалистами на сегодняшнее время?

Но рынок недвижимости Харькова обладает только тремя классами: "элит", "бизнес" и "эконом", так как в Харькове на данный момент не строится жилище, которое относится к одному из самых элитных классов. Однако, не считая технические характеристики дома, также учитывается мотивация покупателя, в общем, чем именно руководствуются покупатели во время выбора жилища.

Как классифицируются квартиры на вторичном рынке недвижимости
Квартира на вторичном рынке недвижимости также условно разделяются на такие классы: "высшие классы", "средние классы", "социальное жилище".

Продажа квартир г. Харьков на сегодняшний день выполняется различными способами.

Необходимо отметить, что массовую застройку в Харькове проводили еще в давние времена. В разные периоды было жилище, которое считалось самым "элитным". В 60–е годы, чаще всего возле центрального района строились "сталинки", появился спальный район и "хрущевка", в 70–80–х годах уже начал появляться панельный дом – "чешка" и "полька" и квартира, имеющая значительно улучшенную планировку в шестнадцатиэтажная.

Категория: Мои статьи | Добавил: strua (28.12.2011)
Просмотров: 483 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]